Empresa de Administración de Edificios y Condominios
Certificados por la
U. Católica e Inacap
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¿Qué hacemos en Límite Urbano?
Somos una empresa que se especializa en lo técnico, las finanzas y la transparencia de la gestión
- Somos profesionales con más de 12 años de experiencia. Conoce nuestro equipo
- Reducimos la morosidad
- Desarrollamos tecnología propia. Tenemos un Asistente Virtual que atiende los requerimientos más comunes. Pruébalo aquí
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- Todo lo trabajamos en la nube, la información está disponible 24/7
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¿Qué hace un administrador de Edificios?
Un administrador de Edificios es la persona o empresa que tiene la responsabilidad de mantener el edificio en perfecto estado y funcionamiento. Sus funciones se pueden dividir en tres grandes grupos:
Instalaciones
Es responsable de que los sistemas del edificio estén en buen funcionamiento, operativos y cumplan con la regla que la autoridad exige. Esto considera sistemas como el de calderas, bombas, ascensores, sistemas de seguridad, control de acceso, piscinas, gimnasio, y cualquier otra instalación que sea parte del edificio
Personal
También es responsable de que el edificio cuente con el personal necesario y competente que atiendan las necesidades de la comunidad. Esto implica contratar y reemplazar el personal, pagar sus remuneraciones y cotizaciones previsionales, asegurar que cuenten con los cursos exigidos por la ley, capacitaciones y cualquier otra materia que involucre a los trabajadores de la comunidad
Finanzas
Debe manejar las finanzas de la comunidad. Esto implica que debe llevar un control acabado de los egresos e ingresos. Para esto debe ser un profesional con estudios y/o experiencia en la administración de presupuestos. Además de tener una gestión clara y transparente que genere confianza en la comunidad.
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Hablemos de Transparencia
Nos tomamos muy en serio la transparencia hacia nuestros clientes.
Somos la única empresa que publica sus precios. Porque creemos que la transparencia hacia nuestros clientes tiene que ser desde el primer día. Consulta la sección Precios
Toda nuestra gestión está almacenada en la nube. La comunidad tiene acceso a toda la información financiera 24/7
Todos los meses entregamos un reporte al comité, con el detalle de ingresos y egresos. Además de una proyección de Gasto Común para el siguiente mes